Türkiye’de vatandaşların ve işletmelerin finansal yapısını derinden etkileyecek yeni bir yasal düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. 4 Aralık 2025 tarihinde kabul edilen ve 19 Aralık 2025 Cuma günü yürürlüğe giren bu ‘Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’, özellikle 2026 yılı ve sonrasına yönelik kritik değişiklikleri beraberinde getiriyor. Ekonomi ve sosyal güvenlik sistemlerinde köklü reformları içeren bu paket, emlak sahiplerinden araç alım-satımı yapanlara, sigortalılardan belirli meslek gruplarına kadar geniş bir kesimi doğrudan ilgilendiriyor.
İşte yeni vergi paketinin getirdiği başlıca düzenlemeler ve bunların detayları:
- Emlak Vergisi Artışına Sınırlama: 2026 yılı için belirlenen bina ve arazi vergisi rayiç değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek.
- Araç Satışlarında Yeni Harç: İkinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedelinin binde 2’si oranında harç uygulanacak.
- SGK ve GSS Primlerinde Yükseliş: SGK çalışan prim oranı %39’dan %54’e, GSS primi %11’den %12’ye, emeklilik borçlanması oranı ise %32’den %45’e çıkarıldı.
- Meslek Gruplarına Yıllık Yetki Belgesi Harçları: Kuyumcular, emlakçılar, galericiler ve bazı özel sağlık kuruluşları için yıllık harçlar getirildi.
- Su Sayacı Cezalarına Af: 1 Ocak 2026’dan itibaren damga süresi geçmiş su sayaçlarını 2028 sonuna kadar muayene ettiren veya değiştirenlerin cezaları silinecek.
Emlak Vergisi Artışında Yeni Kural ve Hesaplama
Mülk sahiplerini doğrudan ilgilendiren önemli bir madde, emlak vergisi düzenlemesi oldu. Yasal düzenlemeye göre, 2026 yılında ödenecek bina ve arazi vergileri, bir önceki yıl olan 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katından fazla olamayacak. Bu sınırlama, vergi değerlerindeki aşırı ve öngörülemez yükselişlerin önüne geçmeyi hedefliyor. Ancak, vergi artış oranı artık ‘yeniden değerleme oranının yarısı’ yerine, ‘tamamı’ üzerinden hesaplanacak. Bu da yıllık artışlarda daha yüksek oranların temel alınabileceği anlamına geliyor.
Araç Alım-Satımında Yeni Harç Uygulaması
İkinci el araç piyasasında da önemli bir değişiklik yaşandı. Artık araç satışlarında noter ve tescil masraflarına ek olarak yeni bir kalem eklendi: İkinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedelinin binde 2’si kadar harç alınacak. Örneğin, 1 milyon TL değerindeki bir araç satılırken, 2.000 TL ek harç ödenmesi gerekecek. Önemli bir not ise, ikinci el araç ticareti yapan yetki belgeli galericilerin kendi aralarındaki alım-satım işlemlerinde bu harçtan muaf tutulacak olmasıdır.
Sosyal Güvenlik Sisteminde Kapsamlı Değişiklikler
Sosyal güvenlik sisteminin mali dengesini güçlendirmek amacıyla prim oranlarında önemli artışlara gidildi. Bu kapsamda:
- SGK çalışanları için prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54’e yükseltildi. Bu artışla işçi payı yüzde 21, işveren payı ise yüzde 33 olarak belirlendi.
- Genel Sağlık Sigortası (GSS) primi yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkarıldı.
- Emeklilik için yapılan doğum veya askerlik borçlanması gibi ödemelerde temel alınan yüzde 32’lik oran yüzde 45’e yükseltildi.
Ayrıca, bu paketin içinde daha önce SGK Borcu Olanlara Şok! Emekli Aylıklarından Kesinti Başlıyor başlığıyla da gündeme gelen bir madde bulunuyor: SGK’ya prim borcu olan emeklilerin maaşlarından, borçlarını kapatmak adına yüzde 25’i geçmeyecek şekilde kesinti yapılabilecek. Bu düzenlemelerin birçoğu 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak.
Meslek Gruplarına Yıllık Yetki Belgesi Harçları
Ticari faaliyette bulunan bazı meslek gruplarına, her yıl devlete ‘yetki belgesi harcı’ ödeme zorunluluğu getirildi. Bu harçlar, büyükşehir belediyesi olan illerde ve nüfusu 30.000’i geçen ilçelerde iki kat artırımlı uygulanacak.
| Meslek Grubu | Yıllık Harç Tutarı (TL) | Büyükşehir/Yoğun İlçe Tutarı (TL) |
|---|---|---|
| Kuyumcular | 30.000 | 60.000 |
| Emlakçılar | 20.000 | 40.000 |
| Galericiler (İkinci El Motorlu Kara Taşıtı) | 20.000 | 40.000 |
| Özel Muayenehaneler | 20.000 | 40.000 |
| Özel Tıp Merkezleri | 50.000 | 100.000 |
| Veterinerler | 10.000 | 20.000 |
Eğitim Ücretlerinde ve Sayaç Cezalarında Yeni Dönem
Vakıf veya devlet üniversitelerindeki hazırlık ve birinci sınıf dışındaki öğrenim ücretleri artık daha şeffaf bir yöntemle belirlenecek. Ücret artışlarında o yılın Haziran ayı Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması dikkate alınacak. Bu durum, öğrencilerin ve velilerin eğitim harcamalarını daha öngörülebilir hale getirecek.
Vatandaşlar için sevindirici bir diğer gelişme ise su sayaçları ile ilgili. 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi geçmiş su sayacı olan vatandaşlara kolaylık sağlandı. 2028 sonuna kadar sayacını muayene ettiren veya değiştirenlerin cezaları silinecek, sayaçlarına el konulmayacak ve varsa açılmış davalar düşürülecek. Bu, yerel yönetim hizmetlerinde vatandaş odaklı bir adım olarak öne çıkıyor.
Kanunun Kapsamlı Etkileri ve Yürürlük Tarihleri
Bu yasal paket, Türkiye’nin mali disiplini ve ekonomik istikrar hedefleri doğrultusunda önemli adımlar içeriyor. Toplumun farklı kesimlerini etkileyecek düzenlemelerin bir kısmı hemen, büyük çoğunluğu ise 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren hayatımıza girecek. Menkul kıymet vergilendirme süresinin 2030’a uzatılması ve basit usulden gerçek usule geçen esnafa defter ve beyan kolaylığı gibi maddeler de bu paketin dikkat çeken diğer detayları arasında yer alıyor. (Vergilendirmede Kritik Adımlar: Menkul Kıymet Süresi Uzatıldı, Esnafa Kolaylık) Bu tür kapsamlı değişiklikler, aynı zamanda 2026 asgari ücret görüşmeleri gibi diğer ekonomi başlıklarıyla da yakından ilişkilidir ve geniş bir kamuoyu gündemi oluşturmaktadır. Bu yeni vergi paketiyle hedeflenenler arasında, kamu gelirlerini artırarak bütçe açığını azaltmak ve kaynakları daha verimli kullanmak da bulunuyor. Finans piyasaları ve yatırım ortamı da bu düzenlemelerin uzun vadeli etkilerini yakından takip ediyor.
Bir yanıt yazın