TOKİ Ödeme Planı Nasıl Olacak? Peşinat ve Taksit Detayları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın en çok merak ettiği konuların başında TOKİ ödeme planları geliyor. Başvuruların rekor seviyeye ulaştığı bu projede, konut sahibi adaylarını bekleyen peşinat ve taksit detayları netleşti.

TOKİ Ödeme Planının Temel Şartları: Peşinat ve Vade

TOKİ sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşlar için ödeme süreci, kura çekimi ve sözleşme imzalanmasının ardından başlıyor. İşte ödeme planının ana hatları:

• Peşinat: Konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak alınacak.
• Vade: Kalan tutar için 20 yıl (240 ay) vade imkanı sunulacak.

İllere Göre Başlangıç Fiyatları ve Taksitler

Konut fiyatları ve taksit tutarları illere göre farklılık göstermektedir:

• İstanbul İçin:
  • Başlangıç Fiyatları: 1 milyon 950 bin TL’den
  • Başlangıç Taksitleri: 7 bin 313 TL’den
• Anadolu İlleri İçin:
  • Başlangıç Fiyatları: 1 milyon 800 bin TL’den
  • Başlangıç Taksitleri: 6 bin 750 TL’den

Bu fiyatlar ve taksitler, projenin başlangıç rakamlarını oluşturmakta olup, konutun tipine (1+1, 2+1) ve bulunduğu lokasyona göre değişiklik gösterebilir.

TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvuru Süreci ve Kura Takvimi

Ödeme planına geçmeden önce tamamlanması gereken başvuru ve kura süreçleri de büyük ilgi gördü. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarına göre, projenin ilk günlerinde dahi milyonlarca geçerli başvuru alındı. Başvuru süreci ve kura çekimi ile ilgili bilgiler şunlardır:

• Başvuru Ücreti: Başvuru sırasında 5 bin TL ödeme alınmaktadır. Hak sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı ücretler iade edilecektir.
• Başvuru Kanalları ve Tarihleri:
  • Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden: 19 Aralık’a kadar
  • e-Devlet üzerinden: 18 Aralık’a kadar
• Kura Çekimi: Kuraların çekimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

Kimler Başvurabilir? Genel Şartlar

TOKİ sosyal konut projesine başvurabilmek için belirli şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. En temel şartlardan biri, başvuru sahibinin ikamet ettiği il/ilçe/belde sınırları içerisinde, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olmasıdır. Ayrıca, hane halkı adına kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması ve daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış olmak gibi kriterler de bulunmaktadır. Detaylı başvuru şartları TOKİ resmi internet sitesi ve başvuru kılavuzlarında yer almaktadır.

Milyonlarca vatandaşı ev sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ, uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli seçeneklerle büyük bir fırsat sunmaktadır. Başvuru yapan ve hak sahibi olan vatandaşlar, belirtilen peşinat ve taksitlerle hayallerindeki eve kavuşabilecekler.