TOKİ Başvuruları Ne Zaman? 500 Bin Konut Projesi Detayları

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hayata geçirilen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 500 bin konut projesi, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşı heyecanlandırıyor. “TOKİ başvuruları ne zaman?”, “Şartlar neler?”, “Ödeme planı nasıl olacak?” gibi soruların yanıtları, projenin detayları netleştiğinde gündemin ilk sırasına yerleşti. İşte TOKİ’nin 81 ilde inşa edeceği sosyal konut projesine dair tüm merak edilenler ve başvuru takvimi.

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

TOKİ sosyal konut projesi için başvuru tarihleri ve süreç takvimi açıklandı. Vatandaşların konut hayallerine ulaşması için ilk adım olan başvurular belirli bir takvim çerçevesinde alınacak:

• Başvuru Tarihleri: 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025
• Hak Sahibi Belirleme Kuraları: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. (İlk kuraların Aralık 2025’te çekilmeye başlanması bekleniyor.)
• Konut Teslimatları: Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.

Projenin inşa ve ihale süreçleri ise Kasım 2025’te başladı.

TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ sosyal konut projesine başvurmak isteyenlerin belirli şartları taşıması gerekmektedir. Bu şartlar, projenin sosyal niteliğini korumak ve gerçekten ihtiyacı olanları hedeflemek amacıyla belirlenmiştir:

• T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
• Başvuru yapılacak il veya ilçede, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olmak. (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranmaktadır.)
• Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının üzerinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
• Hane halkı aylık net gelirinin (eş ve 18 yaş altı çocukların gelirleri dahil) İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla 127.000 TL olması. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacaktır.)

TOKİ Başvuruları Nasıl ve Nereden Yapılır? Resmi Kanallar

TOKİ sosyal konut başvuruları için sadece belirlenen resmi kanallar kullanılmalıdır. Bakanlık, dolandırıcılık vakalarına karşı vatandaşları uyarmaktadır:

• Bankalar: T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası ve Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın proje ilinde bulunan yetkili şubeleri aracılığıyla.
• e-Devlet: e-Devlet Kapısı üzerinden online olarak da başvurularınızı tamamlayabilirsiniz.

Başvurularınızı yaparken yalnızca bu resmi kanalları kullanmaya özen gösteriniz.

Önemli Uyarı: Dolandırıcılığa Karşı Dikkatli Olun!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 500 bin sosyal konut projesiyle ilgili dolandırıcılık girişimlerine karşı vatandaşları uyardı. Sosyal medyada yayınlanan sahte linkler, internet siteleri ve telefon mesajlarına itibar edilmemesi önemle vurgulandı.

Güvenilir Bilgi Kaynakları:

• ALO 181 telefon hattı
• www.toki.gov.tr
• www.evsahibiturkiye.gov.tr

Lütfen resmi başvuru kanalları dışındaki mesajlara ve internet sitelerine itibar etmeyiniz.

TOKİ Konut Projesi Ödeme Planı ve Konut Tipleri

TOKİ sosyal konut projesi, uygun ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor:

• Peşinat: Konut bedelinin yüzde 10’u.
• Vade: 240 aya kadar vade imkanı.

Örnek olarak, İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1.800.000 TL olarak belirlenmiş olup, yüzde 10 peşinat miktarı 180.000 TL’dir.

Konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak 2+1 ve 1+1 şeklinde tasarlanacak. Ayrıca, belirli sosyal gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır:

• Şehit yakını ve gaziler
• Emekliler
• Gençler
• En az 3 çocuğu olan aileler
• Engelliler

Bu proje, 81 ilin tamamını kapsayacak şekilde, afet riskine karşı güvenli ve uygun maliyetli evler inşa etmeyi hedeflemektedir. Yıl sonunda 500 bin konutluk bu büyük sosyal konut seferberliği ile birçok vatandaşın konut hayali gerçeğe dönüşecek.