Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak ilan edilen “Yüzyılın Konut Projesi” veya bilinen adıyla TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmalarını hedefliyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları açıklanan bu dev proje, Türkiye genelinde konut ve kira fiyatlarını dengeleme amacı taşıyor.
Projenin Kapsamı ve Konut Özellikleri
Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İlk etapta İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520 gibi büyük şehirlerin yanı sıra Ardahan’a kadar birçok ilde binlerce konut hayata geçirilecek. Konutlar, genellikle 2+1 (65-80 metrekare) ve 1+1 (yaklaşık 55 metrekare) şeklinde, yatay mimari prensipleriyle ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Depreme dayanıklılık esas alınarak tünel kalıp sistemiyle inşa edilecek yapılar, modern ve güvenli yaşam alanları sunmayı amaçlıyor.
Başvuru Koşulları ve Özel Kontenjanlar
Sosyal konut projesine başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlar için temel şart, kendilerinin, eşlerinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir tapulu konutun bulunmaması. Proje, belirli gruplara özel kontenjanlar ayırarak daha geniş bir kitleye ulaşmayı hedefliyor:
- Şehit Aileleri, Gaziler ve Vazife Malulleri: %5 kontenjan
- Engelli Vatandaşlar: %5 kontenjan
- Emekliler: %20 kontenjan
- Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10 kontenjan
- Gençler (18-30 Yaş Arası): %20 kontenjan
Finansal Detaylar ve Ödeme Planı
Proje kapsamında sunulan konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. Ev sahibi olmak isteyenler, toplam bedelin %10’unu peşinat olarak ödeyecekler. Kalan tutar ise 240 ay gibi uzun bir vade ile taksitlendirilecek. Taksit ödemeleri, İstanbul’da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak şekilde belirlendi.
Başvuru ve Teslimat Süreci
TOKİ sosyal konut projesi için başvurular belirli bir dönemde alındı. İnşaat ve ihale süreçleri hızla başlatılarak, ilk kuraların kısa süre içinde çekilmesi planlandı. Konut teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülüyor. Proje, milyonlarca ailenin uygun koşullarda yuva hayallerini gerçekleştirmeleri için önemli bir fırsat sunuyor.
#TOKİ #SosyalKonut #500BinKonut #EvSahibiOl #KonutProjesi
