Egeşehir Menemen Konutları İçin TOKİ İhalesi Başladı!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelindeki sosyal konut seferberliği kapsamında İzmir’de de büyük projelere imza atmaya devam ediyor. Özellikle vatandaşların merakla beklediği Menemen konutları için önemli bir adım atıldı. Ege Postası’ndan edinilen bilgilere göre, Menemen ilçesi 2. etap 935 adet konut inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi için ihale kararı alındı.

TOKİ Menemen Konutları İhalesi Ne Zaman?

Menemen’de yapılacak 935 konutluk projenin ihalesi, 22 Aralık 2025 tarihinde saat 14.00’da açık ihale usulü ile TOKİ toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Bu ihale, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.

İzmir’de TOKİ’den Dev Konut Hamlesi

TOKİ’nin İzmir genelindeki konut hamlesi sadece Menemen ile sınırlı değil. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İzmir’de toplam 21 bin 20 konut inşa edilecek. Bu dev projeler, Güzelbahçe ve Torbalı gibi diğer ilçelerde de hayata geçirilecek. İzmir’de TOKİ sosyal konut projesi yapılacak ilçeler arasında Menemen’in yanı sıra Güzelbahçe, Urla, Aliağa, Bergama, Dikili, Foça, Karaburun, Kemalpaşa, Seferihisar ve Selçuk da bulunuyor.

TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvuru Detayları ve Fiyatlar

TOKİ’nin 500 bin konutluk sosyal konut seferberliği, dar gelirli vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneği ile ev sahibi olma fırsatı sunuyor. İşte İzmir ve diğer iller için belirlenen konut tipleri, fiyatları ve ödeme planları:

• 55 metrekarelik 1+1 Konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL. Yüzde 10 peşinat (180 bin TL) ile 240 ay vadede aylık taksit 6 bin 750 TL.
• 65 metrekarelik 2+1 Konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL. Yüzde 10 peşinat (220 bin TL) ile 240 ay vadede aylık taksit 8 bin 250 TL.
• 80 metrekarelik 2+1 Konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL. Yüzde 10 peşinat (265 bin TL) ile 240 ay vadede aylık taksit 9 bin 938 TL.

Kimler TOKİ Konutlarına Başvurabilir?

TOKİ sosyal konutlarına başvuruda bulunmak için belirli şartlar aranıyor. Bu şartlar, Egeşehir Menemen konutları için de geçerlidir:

• 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
• Başvuru sahibinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu kaydı bulunmamak.
• Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yi aşmamak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaftır.)
• Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak. (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacaktır.)

Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınmış olup, kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında çekilecek ve konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla başlayacaktır. Menemen’de konut sahibi olmak isteyen vatandaşların, ihale süreci ve sonrasındaki gelişmeleri yakından takip etmeleri büyük önem taşımaktadır.