PEKGY’ye Tarihi SPK Cezası ve Pardus’tan Kritik Hisse Hamlesi

PEKGY Hisselerinde Dev Piyasa Bozucu Ceza: SPK’dan Tarihi Yaptırım

26 Aralık 2025 itibarıyla Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), finans piyasalarında yankı uyandıran tarihi bir karara imza attı. Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (PEKGY) hisselerinde gerçekleştirilen piyasa bozucu eylemler nedeniyle 20 kişiye toplam 2 milyar 28 milyon 462 bin lira idari para cezası uygulandı. Bu, yılın son günlerinde alınan en yüksek cezalardan biri olarak kayıtlara geçti ve sermaye piyasalarındaki güven ortamının pekiştirilmesi adına atılan önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Piyasa Bozucu Eylemler Mercek Altında

SPK’nın detaylı incelemesi, PEKGY hissesinin kısa sürede 1 lira seviyelerinden 14 liraya kadar sert bir yükseliş yaşadığını ortaya koydu. Kurul, bu fiyat hareketlerinin VI-104.1 sayılı Piyasa Bozucu Eylemler Tebliği’nin 5’inci maddesinin birinci fıkrasının (a), (b), (ç) ve (f) bentleri uyarınca gerçekleştiğini belirtti. Söz konusu madde, piyasa işleyişini veya sermaye piyasası araçlarının fiyatlarını manipüle etmeye yönelik emir veya işlemleri kapsıyor.

Tespit edilen eylemler arasında alım veya satım yapılması, hesap hareketi gerçekleştirilmesi, emir verilmesi, emir iptali veya emir değiştirilmesi, farklı fiyat kademelerine emir iletilmesi, kendinden kendine veya karşılıklı işlemler gerçekleştirilmesi, fiyat yükseltici, fiyat düşürücü veya fiyatı sabit tutmaya yönelik işlemler yapılması yer alıyor. SPK’nın bu hamlesi, geçmişte de işlem yasağı getirdiği bazı isimlerin yeniden gündeme gelmesine neden oldu ve SPK’dan Kritik Kararlar almaya devam ettiğini gösterdi.

SPK’nın PEKGY Hisselerine Yönelik İdari Para Cezası Detayları

Pardus Portföy’den PEKGY Hisselerinde %5 Eşiğini Aşan Hamle

Bu tarihi ceza kararından hemen önce, 24 Aralık 2025 tarihinde Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (PEKGY) hisse senedi piyasasında önemli bir gelişme yaşandı. Pardus Portföy Yönetimi A.Ş.’nin kurucusu olduğu yatırım fonları, PEKGY paylarında toplam 45.000.000 adet alım ve 1.000.000 adet satış gerçekleştirdi. Bu işlemler sonucunda, fon portföylerindeki PEKGY paylarının sermaye ve oy hakkı oranı %4,122’den %5,002’ye yükseldi.

Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)’a yapılan açıklamaya göre, Özel Durumlar Tebliği (II.-15.1)’nin 12. maddesi gereğince, bir kurucuya ait yatırım fonlarının doğrudan veya dolaylı olarak ihraççının sermayesindeki payının veya toplam oy haklarının %5, %10, %15 gibi belirli eşiklere ulaşması veya bu oranların altına düşmesi halinde açıklama yükümlülüğü bulunuyor. Pardus Portföy, bu işlemle %5 sınırını aşmış oldu. Bu gelişme, borsa gündemini yakından takip eden yatırımcılar için dikkat çekici bir durum olarak öne çıktı. Öte yandan, Borsa İstanbul’da Son Durum ve konut fiyatlarındaki gelişmeler de genel piyasa dinamiklerini etkilemeye devam ediyor.

PEKGY ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Sektörü

PEKGY’ye yönelik bu büyük ceza ve Pardus Portföy’ün artan payı, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) sektöründeki şeffaflık ve düzenleme ihtiyaçlarını bir kez daha gündeme getirdi. GYO’lar, ekonomi için önemli birer yatırım aracı olmakla birlikte, piyasa manipülasyonlarına karşı korunmaları büyük önem taşıyor. SPK’nın bu soruşturması, sermaye piyasalarında adaletin sağlanması ve yatırımcı güveninin sürdürülmesi açısından kritik bir mesaj niteliğinde.

Önemli Çıkarımlar:

• SPK, Peker GYO hisselerindeki piyasa bozucu eylemlerden dolayı 20 kişiye 2 milyar TL’yi aşkın rekor ceza kesti.
• Ceza, hisse senedi fiyatlarında yaşanan anormal yükseliş hareketlerinin ardından geldi.
• Pardus Portföy Yönetimi, 24 Aralık 2025 tarihinde yaptığı işlemlerle PEKGY paylarındaki oranını %5’in üzerine taşıdı.
• Bu durum, GYO sektöründeki şeffaflık ve denetim mekanizmalarının önemini bir kez daha ortaya koydu.
• SPK’nın sert yaptırımları, piyasadaki güven ortamını güçlendirmeyi hedefliyor.