TOKİ Sosyal Konut Projesinde Başvuru Geri Sayımı!

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde başvuru süreci bugün sona eriyor! Milyonlarca dar gelirli vatandaş için ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştüren bu dev proje, başvuru ve kura çekimi takvimiyle nefesleri kesiyor. İşte son başvuru detayları, şartlar, ödeme planları ve ilk kura çekimi için geri sayımın tüm ayrıntıları.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilecek. Uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme koşullarıyla vatandaşlara sunulan bu fırsatta, son gün heyecanı yaşanıyor.

TOKİ Başvurularında Son Gün ve Süreç Detayları

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuruları, bankalar aracılığıyla 19 Aralık 2025 Cuma günü saat 17.00’de tamamlanacak. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular ise 18 Aralık 2025 tarihinde sona ermişti. Başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası’nın yetkili şubeleri aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirebilirler. Başvuru bedeli 5000 TL olup, şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu ücretten muaftır.

Kimler Sosyal Konut Sahibi Olabilir? Başvuru Şartları

TOKİ Sosyal Konut Projesi’nden yararlanmak için belirlenen temel şartlar şu şekildedir:

• Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
• Tapu Sahibi Olmama: Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu kaydı bulunmaması.
• Gelir Durumu: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olması (Belirtilen özel durumlar için muafiyetler bulunmaktadır).
• İkamet Şartı: Başvuru yapılacak ilde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacaktır.

Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar ayrılmıştır. Bu gruplar için hak sahipliği dağılımı aşağıdaki gibidir:

• Şehit aileleri ve gaziler: %5
• Engelliler: %5
• Emekliler: %20
• 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler: %10
• 18-30 yaş arası gençler: %20
• Kalan diğer alıcılar: %40

Kura Çekimi ve Ödeme Planları İçin Geri Sayım

Başvuru sürecinin ardından merakla beklenen ilk kura çekimi 29 Aralık 2025 tarihinde yapılacak. Kura çekimlerinin 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam etmesi bekleniyor.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak ve evler yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin konutun yüzde 40’ı (200 bini) 80 metrekarelik 2+1 konutlardan, yüzde 30’u (150 bini) 65 metrekarelik 2+1 konutlardan ve kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak. Konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak.

Anadolu İlleri İçin Örnek Ödeme Planları:

• 55 metrekarelik 1+1 Konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade imkanıyla aylık taksiti 6 bin 750 TL.
• 65 metrekarelik 2+1 Konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL) ve 240 ay vade imkanıyla aylık taksiti 8 bin 250 TL.

İl İl Konut Dağılımı: Hangi İle Kaç Konut Yapılacak?

TOKİ’nin ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konutun il il dağılımı da belli oldu. İşte planlanan konut sayılarının bazıları:

Bu büyük sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşlarımızın kira öder gibi ev sahibi olmalarını hedefleyen önemli bir ekonomi hamlesi olarak öne çıkıyor. Başvuruların sona ermesiyle birlikte, kura çekimleri ve hak sahiplerinin belirlenmesiyle ilgili gündemde sıcak gelişmeler yaşanmaya devam edecek.